ЖК «Эврика», м. Гражданский проспект

ЖК «Эврика» представляет собой 26-этажный дом, расположенный в Санкт-Петербурге на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов.

Дом, возведенный по индивидуальному проекту с применением энергосберегающих технологий, является кирпично-монолитным и включает встроенно-пристроенные нежилые помещения. Здание построено из монолитных железобетонных конструкций, материал внутренних перегородок – силикатные полнотелые блоки. Для отделки стен была использована система навесного вентилируемого фасада. Также было произведено утепление ватой ROCKWOOL и облицовка панелями из керамического гранита.

Пространство оснащено площадками игрового и спортивного назначения с современным безопасным покрытием. Кровля паркинга также используется в качестве места для проведения досуга – на крыше присутствует озеленение, периметр огорожен защитным экраном. Во дворе ЖК «Эврика» высажены деревья и кустарники, организованы цветники, газоны. Жители и гости комплекса могут прогуляться по пешеходным дорожкам. Следует отметить, что комплексное освоение и обустройство территории выполнено с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями.

ЖК «Эврика» находится в черте города и его жителям доступна вся развитая инфраструктурная сеть Калининского района. Он является одним из крупнейших административных районов северной столицы – по численности населения он занимает второе место. На его территории находится ряд крупных предприятий, около 30 из которых являются значимыми как для самого города, так и для страны в целом. Экологическую ситуацию в промышленном районе улучшают зелёные зоны. В 2 км от ЖК «Эврика» находится Муринский парк. Также отдохнуть и активно провести время можно в безымянном саду вдоль улицы Ольги Форш. В районе много памятников архитектуры, присутствуют ночные заведения, клубы, кинотеатры, концертный зал, 16 библиотек. Жителям есть куда пойти с детьми – по всему району разбросаны парки с аттракционами. В районе действуют поликлиники, больницы, работают кружки и досуговые центры для школьников.

Корпус оснащен скоростными лифтами иностранного производства в жилой части (2 пассажирских грузоподъёмностью 630 кг и 2 грузовых, рассчитанных на 1 000 кг) и двумя лифтами – в нежилой части здания. На лифтах можно попасть во встроенно-пристроенные помещения жилого дома. Первые этажи и подвал отданы под коммерческую недвижимость (магазин, подростковый досуговый клуб, пиццерию, салон красоты, аптеку, химчистку), на четвёртом этаже расположены технические и инженерно-коммуникационные помещения. В комплексе функционирует пристроенный 5-этажный крытый паркинг, вмещающий 253 автомобиля.

Жители ЖК «Эврика» могут отправиться за покупками в ближайшие гипермаркеты «Карусель» и «Северная галерея», в пешей доступности также имеются 2 школы, 4 детских сада, действующий лицей. Ближайшая крупная поликлиника находится в 10 минутах ходьбы от дома, также поблизости работают банковские отделения, аптеки, спортивные заведения.

Сам район является достаточно развитым. Помимо различных торговых точек (магазинов, рынков), здесь находятся высшие и средние профессиональные учебные заведения, бизнес-центры и прочие объекты инфраструктуры.

Среди 180 лотов 102 - однокомнатные, 40 - двухкомнатные и 38 - трехкомнатные. Жителям предлагаются различные планировочные решения, большая часть из которых, помимо комнат, включает просторные кухни, ниши, гардеробные. На верхних этажах в квартирах находятся широкие (до 2 м) балконы площадью до 10 кв. м. Несмотря на высокую долю однокомнатных предложений, ЖК «Эврика» не делает упор на компактное расселение, столь популярное среди новостроек классов «эконом» и «комфорт». Площадь 1-комнатной квартиры в доме варьируется от 48 до 54 кв. м. Двухкомнатные квартиры предлагаются в 4 вариантах площадью от 78 до 92 кв. м. Площадь 3-комнатной квартиры в ЖК «Эврика» может составлять от 90 до 109 кв. м. Жилые помещения сдаются в предчистовой готовности: балконы и лоджии застеклены, на полах – акустическая стяжка, стены подготовлены под покраску, установлены металлопластиковые оконные профили, входные двери из металла с декоративной отделкой. Улучшенная отделка в местах общего пользования включает ровные и выкрашенные стены; пол, декорированный плиткой из керамогранита.

Реализация жилой недвижимости проводится в рамках ДДУ, согласно Федеральному закону № 214. Все сделки регистрируются в соответствующих государственных органах. Возможно приобретение в рассрочку – по общей и индивидуальной схеме. При оплате половины стоимости на определённый период предоставляется беспроцентная рассрочка. Также возможна покупка квартиры в ипотеку. Её можно оформить в Сбербанке, «Банке Санкт-Петербург», «ВТБ 24», «КБ ДельтаКредит», и т. д.

В жилом комплексе предусмотрена многоуровневая система безопасности. Каждая квартира оснащена видеодомофоном. Видеонаблюдение охватывает весь периметр здания. Работает служба консьержей.

Рядом с жилым домом находятся крупные магистрали и остановки общественного транспорта, что обеспечивает проезд в центр города и любые другие точки. До ближайшей остановки метрополитена можно дойти пешком или воспользоваться городской транспортной сетью.

На автомобиле от Площади Ленина – по следующему маршруту: по ул. Александра Морозова, далее – по ул. Харченко, затем следует выезд на Политехническую улицу, в Тихорецкий переулок до Светлановского проспекта. Дойти пешком от станции метро «Гражданский проспект» можно за 25 минут.