• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Петрозаводске и Республике Карелия

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Реклама

Покупка жилья на «вторичке»: чего следует опасаться?

Связанные объекты в базе
Застройщик
Est-a-Tet
Est-a-Tet

г. Москва, Саввинская наб., д. 23, стр. 1 +7 (495) 223-88-88

При совершении сделок с объектами рынка вторичной недвижимости нужно быть бдительным. О том, какие сделки на «вторичке» существуют, на какие нюансы следует обратить внимание, какие документы проверить в первую очередь, рассказали эксперты Est-a-Tet.
 

Необходимо отметить важность определения дееспособности и вменяемости сторон, заключающих сделку. Дееспособный возраст наступает с 18 лет, а может и раньше, к примеру, при вступлении несовершеннолетнего человека в брак. Ограничение дееспособности достигается только в суде. Вменяемость подтверждается справками из психдиспансера или выездными экспертами в данной области.

Понимание цели продажи объекта также важно, особенно если речь идет об особо доверчивых гражданах, которые могут попасть под влияние мошенников.

Сделки с несовершеннолетними связаны в первую очередь с получением согласия от органов опеки. Необходим их контроль на всех этапах сделки и их разрешение, что и составляет дополнительные условия при заключении договора. Необходимо проверить долю несовершеннолетнего в недвижимости и тщательно все пересчитать. При совершении сделки нужно помнить также, что актуальное число жильцов, зарегистрированных в квартире, может быть проверено с помощью домовой книги.  

Материнский капитал и его использование гарантирует несовершеннолетним и их родителям обладание собственностью. Потому необходимо узнать, каким образом осуществлялось погашение, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Квартира, доставшаяся в наследство, представляет собой еще один страх покупателя. Наследники могут появиться позже и заявить свои права на объект. Такое может произойти по двум причинам: собственник скрывает существование других наследников или попросту не знает об их существовании. Для проверки этого можно опросить соседей и заполнить соответствующие формы заявлений, которые минимизируют риски оспаривания.
 

Каждая квартира на вторичном рынке требует индивидуального подхода при совершении сделки купли-продажи. Поскольку тонкости и нюансы для каждого случая индивидуальны, лучше в этом деле довериться профессиональному риелтору. 


Скидки и распродажи

Комментарии 0

Нет комментариев

Добавить комментарий
обязательны для публикации комментария
показать другой









Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки